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O Apoio à Produção – Modalidade Retrofit é uma linha de crédito desenvolvida especialmente para quem deseja transformar edificações já existentes em novos empreendimentos habitacionais, aproveitando estruturas prontas e reduzindo custos e prazos. Tudo isso com o respaldo da CAIXA, que você já conhece e confia.
O Apoio à Produção na modalidade Retrofit também permite a transformação do uso original do imóvel. Espaços comerciais ou industriais podem ser requalificados e adaptados para se tornarem novas moradias.
É essencial lembrar que, nessa linha de financiamento, o destino final do imóvel deve ser sempre residencial.
Por que escolher o Retrofit da CAIXA:
Transforme o antigo em novo. Requalifique. Reutilize. Reconstrua com a CAIXA.
Conheça a linha de crédito que pode impulsionar seus projetos de construção civil desde o início.
Saiba mais
Na CAIXA, entendemos as particularidades de um projeto de retrofit:
Pensando nisso, criamos condições exclusivas para você, construtor:
Sua empresa assina o contrato, começa o Retrofit e já pode iniciar o repasse das unidades pela CAIXA. Vantagem também para o comprador, que já garante o financiamento neste momento, não precisa aguardar a finalização da obra.
Liberdade de escolha para os clientes com a opção entre linha de crédito com a Taxa Poupança +, TR, IPCA, %CDI ou CDI + sobrepreço para as contrações com crédito SBPE e também com Recursos Livres.
Apresente o projeto do empreendimento imobiliário na agência CAIXA de relacionamento para verificar a viabilidade econômico-financeira, negocial e jurídica do empreendimento e da sua empresa.
Após concluído o estudo de viabilidade econômico-financeira e análise jurídica, não constando impedimentos, o contrato é assinado e as exigências contratuais podem ser cumpridas em até seis meses.
Os recursos são liberados mensalmente após a medição pela engenharia, conforme cronograma de obras, mediante o contrato assinado e registrado no Registro de Imóveis (RI) e apresentação da documentação exigida. Os valores dos financiamentos a PF são liberados na medida em que ocorrem as contratações e de acordo com o percentual de execução da obra.
Buscando diversificar e ampliar as fontes de recursos disponíveis para o setor imobiliário, a CAIXA lançou uma nova alternativa de funding – Recursos Livres CAIXA – no âmbito do Programa Apoio à Produção, com duas modalidades voltadas a atender de forma abrangente os diferentes perfis de empreendimentos da construção civil, desde projetos de médio e alto padrão até iniciativas voltadas à habitação popular.
A modalidade Recursos Livres Médio e Alto Padrão (RLMAP) atende empreendimentos com unidades habitacionais voltadas à classe média e de maior padrão construtivo. Já a nova modalidade Recursos Livres Habitação Popular (RLHP) é direcionada à produção de empreendimentos com foco social, ampliando o alcance do crédito habitacional e reafirmando o papel da CAIXA como principal agente da política habitacional do país.
Ambas as modalidades seguem os parâmetros operacionais consolidados do Programa Apoio à Produção, com indexação ao Percentual CDI ou CDI + Sobrepreço, oferecendo mais flexibilidade, previsibilidade e aderência às necessidades do mercado imobiliário.
Verifique abaixo a unidade da CAIXA mais próxima de você e fale com um dos nossos especialistas para saber como essa estratégia pode impulsionar o seu projeto habitacional.
A CAIXA disponibiliza o Portal das Construtoras para empresas da Construção Civil acompanhar seus empreendimentos da fase de obras até a liquidação da dívida.
Os relatórios auxiliam a conciliação e o acompanhamento dos empreendimentos durante a fase de obras e de amortização da dívida.
Os relatórios são detalhados sobre itens específicos, tais como evolução da dívida, evolução física e financeira da obra, movimentações financeiras nos contratos, entre demais funcionalidades.
Verifique abaixo a unidade mais próxima de você e solicite ao gerente o acesso ao Portal das Construtoras.
O Selo reconhece empreendimentos habitacionais que adotam soluções sustentáveis em todas as etapas: do projeto à construção, passando pelo uso e manutenção das edificações.
Além de valorizar o compromisso ambiental e social do seu projeto, a certificação pode garantir condições diferenciadas na contratação da linha Apoio à Produção.
E tem mais:
Mais sustentabilidade, mais incentivo, mais impacto positivo nas cidades.
A CAIXA com você em qualquer hora ou lugar. Veja seu extrato, faça Pix, transferências e pagamentos de forma prática e fácil pelo seu celular.
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